1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
古賀市
26.6万円/㎡
前年比--
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JGM千鳥タウンコート・ファーストウイング
福岡県古賀市久保
鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩16分
1998年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
2,399万円
30.7万円/㎡
1,984
2,260
2,537
2,814
AI査定結果
推定相場価格
2,399万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,260万円〜2,537万円
28.9万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月2日
JGM千鳥タウンコート・ファーストウイング
2,199万円（28.1万円/㎡）/ 7階 / 78.22㎡ / 22LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 2,199万円 | 28.1万円 | 7階 | 78.22㎡ | 22LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 2,480万円 | 29.7万円 | 3階 | 83.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 1,680万円 | 19.1万円 | 7階 | 88.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 1,780万円 | 20.2万円 | 7階 | 88.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,498万円 | 24.7万円 | 6階 | 101.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,099万円 | 25.1万円 | 7階 | 83.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,190万円 | 26.2万円 | 7階 | 83.53㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/25 | 2,280万円 | 27.3万円 | 7階 | 83.53㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | JGM千鳥タウンコート・ファーストウイング 古賀市久保 | 千鳥駅16分 | 2,199万円 | 28.1万円 | 78.22㎡ | 22LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/01 | オリエントハイツJR千鳥駅前 古賀市花見東六丁目 | 千鳥駅2分 | 2,299万円 | 29.5万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/03 | サンシャイン千鳥駅前 古賀市花見東六丁目 | 千鳥駅2分 | 2,199万円 | 33.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/22 | アンピール古賀 古賀市天神六丁目 | 古賀駅10分 | 2,350万円 | 30.1万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/03 | アンピール花見駅前 古賀市千鳥一丁目 | 千鳥駅15分 | 2,549万円 | 33.3万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 118戸 | RC |
| 2026/03/29 | シティオ古賀 古賀市天神一丁目 | 古賀駅5分 | 2,190万円 | 31.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ジョイナス古賀駅前 古賀市天神二丁目 | 古賀駅4分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、古賀市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は古賀市の平均と比較して5.6%割高です。